2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+8.2%
グランシティワンダーマークス
東京都八王子市台町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩15分
2006年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
3,018万円
43.1万円/㎡
1,499
2,512
3,525
4,538
AI査定結果
推定相場価格
3,018万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,512万円〜3,525万円
35.8万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
グランシティワンダーマークス
2,640万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,640万円 | 37.7万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,180万円 | 45.3万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,280万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,380万円 | 48.2万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,690万円 | 38.4万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,480万円 | 49.6万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,099万円 | 44.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,199万円 | 45.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,299万円 | 47.1万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 3,499万円 | 49.9万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,760万円 | 39.4万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 41.1万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 2,640万円 | 37.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,798万円 | 35.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークフィールド八王子狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 3,190万円 | 45.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 141戸 | RC |
| 2024/06/05 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,070万円 | 28.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/06 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/12 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 2,900万円 | 46.3万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.57㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/25 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/21 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 2,899万円 | 43.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/18 | サンクレイドル八王子三崎町 八王子市三崎町 | 八王子駅4分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.61㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/18 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅13分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/19 | レクセルプラザ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、八王子市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は八王子市の平均と比較して31.1%割安です。
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中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
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