2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
八王子市
92.6万円/㎡
前年比+109.1%
グランシティワンダーマークス
東京都八王子市台町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩15分
2006年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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1階 / 70.13㎡の場合
相場
3,371万円
48.1万円/㎡
1,994
2,912
3,830
4,748
AI査定結果
推定相場価格
3,371万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜3,830万円
41.5万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月10日
グランシティワンダーマークス
3,180万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 70.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,180万円 | 45.3万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,280万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,380万円 | 48.2万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,690万円 | 38.4万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,480万円 | 49.6万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,099万円 | 44.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 3,199万円 | 45.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,299万円 | 47.1万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 3,499万円 | 49.9万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,760万円 | 39.4万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 41.1万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/14 | 2,280万円 | 32.5万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/13 | 2,580万円 | 36.8万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/02 | 2,680万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/02 | 2,480万円 | 32.7万円 | 8階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2024/01/27 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2021/09/09 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,299万円 | 38.7万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2022/05/29 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,580万円 | 47.9万円 | 53.85㎡ | 1LDK+S | 11階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.57㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/30 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,798万円 | 62.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 2,750万円 | 48.8万円 | 56.31㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンクレイドル八王子三崎町 八王子市三崎町 | 八王子駅4分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.61㎡ | 1DK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、八王子市では109.1%上昇しています。
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